置信城小区小区测评
6.5 分
综合评分
排名
高于67%
的本商圈小区
小区概述
- 置信城小区位于巴州区巴州板块，由巴中置信投资有限公司开发。小区容积率约为3.5，小区建筑类型由多层、高层住宅房组成。小区户型有3居室，户型面积约为115㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率约37%，绿植覆盖率高，环境优美。小区公共设施比较齐全，生活便利，小区比较适合刚需型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约37%，环境较好；
- 小区外立面保持较好，物业维护较好。
缺点- 小区部分户型靠近置信街，会有噪音影响居民日常生活；
- 小区距离容邦万达广场较远，居民购物不方便。
地段交通
6.3 分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，置信城一号院公交站就在距小区29m左右的位置，停靠22路公交车；置信城壹号院公交站就在距小区31m左右的位置，停靠22路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离置信街约121m，自驾出行也很方便。
附近学校
6.5 分
高于100%
本商圈小区
学前
6.4
小学
6.4
初中
6.0
4个
附近幼儿园
2个
附近小学
1个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约285m处有巴中市经济开发区瑞思顿幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区485m左右有巴师附小，此学校是一所公办小学；距离小区约766m处有四川省巴中中学（兴文校区），此学校是一所公办中学。
居住品质
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约37%，环境较好。小区两旁的灌木、矮树高低有致，各种花草树木有人定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内环境较为整洁，每天有专门的人员早晚两次对小区垃圾桶进行清理。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色跟棕色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为3.5，小区建筑类型由多层、高层住宅房组成。小区户型有3居室，户型面积约为115㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区主要出入口在巴中市巴州区桥河街6号；该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
6.8 分
高于50%
本商圈小区
商业配套
6.9
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施一般，距离小区15.7km左右有容邦万达广场，距离小区较远，居民到此处购物不方便。距离小区75m左右有家佳旺超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区9m左右有蜀香味道，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距离小区11.5km左右有巴中仁和医院，医学水平相对较高，但是距离小区较远，居民就医不方便。距离小区531m左右有狮子村卫生室，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活配套资源完善，距离小区约1.1km有经开区东片农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约776m有巴中农商银行（兴文支行），方便居民办理理财业务。距离小区约80m有中国电信（置信街营业厅），方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区约328m有湿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.1km有兴文派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
小区周边娱乐资源丰富，距离小区约1.8km有兴文意祥电影院，方便居民看电影。距离小区约757m有御足堂会所，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约121m有安迪美容养生会所（巴中兴文分店），深受小区内的年轻女生和宝妈喜爱。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
建议新婚家庭可以选择面积约115㎡的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边公交便利，较为合适。建议有孩子的家庭，也可以选择户型面积约115㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。
卖房建议
小区物业服务较好，环境较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。小区临近公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，能够更快的找到买家。
租房建议
对于单身租房人士，可以合租面积为115㎡左右的3居室，减轻经济负担。对于三口之家的家庭租房人士，也可以选择整租面积为115㎡左右3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，小区靠近菜市场和公园，居住生活比较方便。
出租
小区的主要房型为3房，因为租房的人相对资金紧张，可以建议将房子实行合租政策，这样在一定情况下可以加快出租速度。如果业主的房子装修不是很好，那么可以适当的对房屋进行装修，保持整体卫生干净，可以加快出租速度。
用户评价
7.2 分
高于67%
本商圈小区
居住体验
小区整体环境较好，小区为业主打造凉亭，是老人和孩子休闲娱乐的好地方。小区卫生保持较好，有较为舒适的居住感，居住体验比较好。但是医院、商场等距离小区较远，居民日常生活受到影响。
业主特征
小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚，整体素质较高。小区部分年轻业主看中了小区出行的便捷度在此置业。小区人员流动率较小，老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.54元/m³
- 第二阶梯4.59元/m³
- 第三阶梯7.76元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.4913元/度
- 1-110千伏以下0.4813元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯1.99元/m³
- 第二阶梯2.39元/m³
- 第三阶梯3元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费