普天名都小区测评
7.6 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 普天名都 位于巴州区巴州板块，于2003年竣工，房龄较老。小区户型面积在73㎡-127㎡左右的2到3居室，适合刚需型人群居住。小区有花园和凉亭，空气清新怡人，居民居住较为舒适。小区周边商业配套较为完善，有阳光5+1购物中心等商场，满足居民的购物需求；还有巴中市中心医院南坝院区等综合医院，方便居民就医。
小区优缺点
优点- 小区距离将军大道/福源街（路口）约204m，居民自驾出行较为方便；
- 阳光5+1购物中心距离小区约46m，居民购物较为方便。
缺点- 小区于2003年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
7.1 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
南坝市中心医院-公交站距离小区约130m，1路、7路等公交车在该站点停靠，梧桐树街-公交站距离小区约548m，5路公交在此停靠，居民乘坐公交出行方便；巴中南收费站(G5012恩广高速入口)距离小区约1.5km，恩广高速/Ｇ５０１２/Ｓ２０/万广高速入口距离小区约1.5km，居民自驾出行便利。小区周边交通较为便利，居民出行方便。
附近学校
8.4 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.4
68个
附近幼儿园
23个
附近小学
27个
附近初中
蓝天幼儿园距小区约156m，是一所公立幼儿园；十一小幼稚园距离小区约414m，是一所公立幼儿园；巴中市巴州区第十一小学距小区约360m，是一所公立小学；巴中市巴州区第十一中学距离小区约345m是一所公立学校。总体来说，小区周边教育资源较为丰富，从幼儿园到中学选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
6.0 分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化覆盖面积较小，植被种类较为单一，小区有花园和凉亭，空气清新怡人，居民可以在此休息。小区内有健身器材等设施，早上和下午小朋友都会在此玩耍，能够满足居民不同的娱乐需求。小区道路比较干净，没有垃圾散落，打扫卫生较为及时。
建筑特色
小区为商品房住宅，整体设计简约大方，以黄色为主。通过外立面来看，多采用黄色的涂料，外观较为时尚。在物业和业主的共同维护下，没有脱落的现象，外面看上去比较新。
楼栋分布
小区户型面积在73㎡-127㎡左右的2到3居室，适合刚需型人群居住。小区户型多样，楼间距较小，底层采光不是很好。
出入口
小区目前只有1个出入口，西北门靠近将军大道，在铖芹超市附近。小区未实行人车分流，早晚高峰出行较为拥挤，居民出行不方便，还要注意出行安全。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高。小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区内有多名保安，门口值班室24小时轮流值班，还会不定时巡逻，保证业主安全。小区设有门禁，外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.2 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.2
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区46m左右有阳光5+1购物中心，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约57m左右有阳光购物中心（将军大道店），超市商品较全，居民采买是比较方便的；联美超市距离小区约146m，居民购买较为便利；距离小区约379m左右有之香缘面馆(南坝店)，是一家粉面馆，居民可以到此就餐。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约326m左右有巴中市中心医院南坝院区，是一所综合性医院，方便居民就医；距离小区约152m左右有金波诊所，可以解决居民日常发烧感冒等问题；距离小区约57m有怡和药房(普天名都店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区756m左右的南坝综合农贸市场，种类较多，蔬菜新鲜，比较便利；距离小区332m左右有中国建设银行24小时自助银行(将军大道)，居民办理银行业务方便；距离小区251m左右有中国电信，办理一些日常通信业务比较便利。小区周边生活服务设施较为完善，居民生活方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，晏阳初文化公园距离小区约1.1km，园内风景优美，早上下午都会有很多人在公园锻炼身体，丰富居民的日常生活；川陕革命根据地博物馆距离小区约1.2km，居民可以到此参观，增长见识；距离小区1.8km左右是巴中市巴州区图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较为丰富，横店电影城距离小区约1.4km，方便居民看电影；普乐迪量贩KTV距离小区约1.3km，方便居民唱歌娱乐；江湾城水上乐园距离小区约1km，可以带孩子一起来玩，减少和孩子之间的距离感；无同音乐健身俱乐部距离小区约851m，是一家健身中心，居民可以在此锻炼身体。
交易价值
8.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
9.0
买房建议
对于刚需一族来说，建议选择73㎡左右的2居室，房屋总价低，经济压力小，用来过渡是不错的选择；对于人口较多的家庭来说，建议选择89㎡-127㎡左右的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，居住较为舒适。
卖房建议
小区周边交通比较发达，且靠近商业地带，业主可以将出售对象定位到上班族，有利于提高成交率；小区周边医资源较为丰富，建议业主可推荐给对出售人群定位到有老人的家庭，有利于加快房屋的出售速度。
租房建议
对于普通上班族和新婚夫妻来说，建议租住面积约73㎡左右的2居室，分担租房费用，可以减轻经济负担；对于人口较多的家庭租户来说，建议选择89㎡-127㎡左右的2到3居室，户型面积约较大，舒适感较高。
出租
小区周边交通较为便利，南坝市中心医院-公交站距离小区约130m，建议房东将房子出租给周边上班族，有加快出租速度；小区环境较好，建议房东在出售时，将房屋进行简单的装修，家具配备齐全，有利于加快出租速度。
用户评价
8.0 分
高于89%
本商圈小区
居住体验
小区内有健身设施，居民平时锻炼娱乐很方便，居民的居住体验不错；小区老人孩子较多，生活气息浓厚，邻里和睦。
业主特征
小区内老人和小孩较多，平时都在小区中玩耍，邻里之间的互动性也比较强，邻里和睦，相处较好；小区周边医疗配套完善，不少老年人也选择在这里养老，会帮忙一起照顾小孩，居住氛围浓厚。
入住须知
分
物业费
- 1.2元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.54元/m³
- 第二阶梯4.59元/m³
- 第三阶梯7.76元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.4913元/度
- 1-110千伏以下0.4813元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯1.99元/m³
- 第二阶梯2.39元/m³
- 第三阶梯3元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费