- 江湾城
- 6260 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 晏阳初大道南段9号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 江湾城小区位于巴州区巴州板块，由巴中市国力房地产开发有限公司开发完成，为商品房住宅。小区共有23栋楼，容积率约为3.7。小区在售户型有3居室到4居室，户型面积约为88㎡-125㎡，适合刚需型人群和改善型人群购买。小区绿化率为45%以上，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%以上，绿化面积较大；
- 小区于2017年左右交房，房龄较新。
缺点- 小区距离将军大道/福源街(路口)较近，居民高峰期出行会有拥堵；
- 小区周边2.5km之内有加油站，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约309m是天下城公交站，有16路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行也较方便；小区距离将军大道/福源街(路口)约853m，居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.3
58个
附近幼儿园
19个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约850m有蓝天幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区911m左右有巴中市巴州区第十一小学，该校是公办小学；巴州技工学校距离小区约821m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为45%以上，绿化面积较大，环境优美；小区中心绿化面积有900㎡左右，绿地内绿植种类较多且维护较好，植被比较整洁美观。绿地中心有广场，广场内配备有凉亭、健身器材等公共设施，可供居民日常休闲锻炼，玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外墙全是采用双层隔音玻璃，窗户处做有防护栏，车库铺设地坪漆；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共有23栋楼，容积率约为3.7。小区在售户型有3居室到4居室，户型面积约为88㎡-125㎡，适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区主要出入口位于晏阳初大道南段9号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区中心广场；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量；小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区装有摄像头监控，实时监视小区的情况，并与公安联网。小区安保系统完善，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 华润物业
物业费用
- 1.5元-1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.3
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，财富广场购物中心距离小区约2.5km，居民可来此购物休闲；距离小区1.8km左右有世纪隆超市(蓝湾国际店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，巴中市中心医院距离小区约2.1km，该医院为综合医院；距离小区807m左右有金波诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全，南坝综合农贸市场距离小区约941m，可供居民日常采买；距离小区1.0km左右有中国电信(南坝合作营业厅)，居民可来此办理各项通讯业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区847m左右有梦之路网咖，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区1.2km左右有浪淘沙足浴(将军大道店)，居民可以来这里按摩放松。
江湾城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6396元/㎡
0.27%
01-19
6383元/㎡
0.2%
01-26
6367元/㎡
0.25%
02-02
6362元/㎡
0.08%
02-09
6363元/㎡
0.02%
02-16
6377元/㎡
0.22%
02-23
6383元/㎡
0.09%
03-02
6368元/㎡
0.23%
03-09
6339元/㎡
0.46%
03-16
6297元/㎡
0.66%
03-23
6275元/㎡
0.35%
03-30
6260元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6570元/㎡
6.74%
2024-06
6548元/㎡
2.27%
2024-07
6552元/㎡
4.07%
2024-08
6532元/㎡
5.76%
2024-09
6513元/㎡
5.55%
2024-10
6507元/㎡
6.74%
2024-11
6480元/㎡
5.0%
2024-12
6428元/㎡
5.44%
2025-01
6368元/㎡
6.61%
2025-02
6384元/㎡
5.79%
2025-03
6273元/㎡
7.41%
2025-04
6260元/㎡
5.28%
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