- 乐湾御府
- 5199 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安康路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 乐湾御府位于巴州区巴州板块，是由巴中宏得置业有限公司开发完成，于2018年竣工，房龄较新。小区户型为面积在88㎡—130㎡左右的2到4居室，小区户型方正，采光通风较好，适合刚需型人群居住。小区内还有凉亭和儿童游乐设施，供孩子玩耍，居民居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 巴中骨科医院(兴文院区)距离小区约1.7km，居民就医方便；
- 小区距离通州大道约512m，居民自驾出行便利。
缺点- 小区附近没有菜市场，居民买菜不太方便；
- 废品回收距离小区约117m，影响居民生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通方便，居民出行便利。乐湾御府-公交站距离小区约45m，25路公交车在此停靠，市民之家-公交站距离小区约322m，21路、22路等公交车在此停靠，居民乘坐公交出行便利；小区距离S202/银昆高速(路口)约1.8km，距离银昆高速/Ｇ８５/巴广渝高速出口约896m，为居民开车出行提供便利。
附近学校
学前
6.6
小学
6.0
初中
6.0
3个
附近幼儿园
1个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育资源不太丰富，学生接受教育不太方便。巴中奥尔夫幼稚园距离小区约333m，是一所公立幼儿园；巴中棠湖外语实验学校距离小区约1.4km，是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积不大，植被覆盖率较小；道路两边种有树木，夏季会给居民带来凉意，居民可以乘凉；小区内还有凉亭和儿童娱乐设施，供小朋友日常的休闲玩耍；小区道路干净整洁，没有垃圾散落，生活垃圾清理及时。
建筑特色
小区为商品房住宅，整体设计简约大气，从外立面来看，主要以黄色为主。在小区居民和物业的共同维护下，外墙较新。
楼栋分布
小区户型为面积在88㎡—130㎡左右的2到4居室，小区户型方正，采光通风较好，居住较为舒适，适合刚需型人群居住。
出入口
小区目前有1个出入口，位于安康路。小区未实行人车分流，早晚高峰出行较为拥挤，居民出行要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区内有专门的清洁人员打扫卫生干净整洁，打扫及时。小区物业服务质量较高，服务态度好，服务及时。小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。
安保
小区为封闭式管理，门口设有多名安保人员，负责24小时的治安安全，还会有不定时的巡逻；小区还设有门禁，居民刷门卡进入，访客需身份证登记后方可进入；小区设有多处监控，方便对小区的全面监管，进一步保证了居民的财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太齐全，小区附近没有大型商场，居民购物不太方便。万家乐超市(比弗利山庄店)距离小区约94m，超市商品齐全，从食品到日用百货，一应俱全，方便居民购买；壹佳便利店距离小区约170m，居民购买日常品便利；任家餐馆距离小区约46m，是一家中餐馆，居民可以到此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医较为方便。巴中骨科医院(兴文院区)距离小区约1.7km，是一家专科医院，居民可以在此就医；龚玥中诊所距离小区约94m，方便居民对身体健康的日常检测，可以解决一般感冒发烧等疾病；距离51m的怡和药房(安康路店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区周边生活服务不太完善，小区附近没有菜市场，居民买菜不方便。距离小区约265m的中国工商银行，使得居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约881m就有中国电信(乐湾首府营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源不太丰富，四川巴中经济开发区时新街道办事处距离小区约860m，能较好地解决住户之间的问题；时新派出所距离小区约917m，服务质量较高，如果遇到紧急事情，可以第一时间赶到，维护社会治安。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，兴文意祥电影院距离小区约81m，里面观影设施齐全，是很多年轻人看电影选择的地方；豪歌KTV距离小区约155m，可以在闲暇时候和朋友们一起相聚，促进感情；舒心足道距离小区约186m，提供多种人性化服务，是一家台球馆，不仅可以在这里切磋球技，还能增进彼此的感情。
乐湾御府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5194元/㎡
0.02%
02-11
5193元/㎡
0.02%
02-18
5199元/㎡
0.12%
02-25
5201元/㎡
0.04%
03-03
5199元/㎡
0.04%
03-10
5196元/㎡
0.06%
03-17
5193元/㎡
0.06%
03-24
5190元/㎡
0.06%
03-31
5187元/㎡
0.06%
04-07
5191元/㎡
0.08%
04-14
5198元/㎡
0.13%
04-21
5199元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5742元/㎡
7.09%
2023-06
5722元/㎡
6.1%
2023-07
5708元/㎡
6.16%
2023-08
5631元/㎡
5.17%
2023-09
5298元/㎡
0.32%
2023-10
5446元/㎡
3.3%
2023-11
5395元/㎡
0.28%
2023-12
5347元/㎡
7.22%
2024-01
5204元/㎡
11.04%
2024-02
5200元/㎡
11.17%
2024-03
5190元/㎡
9.63%
2024-04
5199元/㎡
9.57%
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