望江名都小区测评
7.7
综合评分
排名 高于65% 的本商圈小区

小区概述

望江名都位于巴中市平昌区平昌板块,由四川省金佛房地产开发有限公司开发。小区容积率大约是3.5,小区户型面积有78㎡-125㎡左右的2居室到3居室,楼间距比较开阔,采光相对较好。小区内植被丰富,生长茂盛,环境比较不错,居民不出小区就可欣赏美景,在此居住,比较惬意。

小区优缺点

优点
  • 小区周边有电影院和瑜伽馆等多个休闲娱乐场所,可以丰富居民的业余生活;
  • 平昌县第二人民医院距离小区较近,居民就医比较方便。
缺点
  • 小区距离森林公园广场比较近,周末人流量高峰期会产生拥堵;
  • 小区距离摩尔赛尔购物中心比较近,会有一定的噪音影响。
地段交通
9.2 高于76% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.2

暂无

步行至地铁

192个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约90m有金宝大桥公交站,8路和接驳公交线等多路公交在此停靠,距离小区约105m有金穗宾馆公交站,接驳公交线和平昌10路等多路公交在此停靠,便于居民乘坐公交出行。距离小区约422m有金凤路,距离小区约434m有东风路,适合自驾出行,但应注意避免早晚高峰期拥堵。
附近学校
8.0 高于100% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.0

初中

8.0

23个

附近幼儿园

11个

附近小学

14个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便居民子女接受良好的教育。距离小区约143m有金佛幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区约375m有平昌县江口第三小学,是一所公办小学。距离小区约287m有四川省平昌县第二中学,属于公办学校。
居住品质
6.0 高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内植被丰富,树木比较高大,灌木类错落有致,草坪也比较均匀厚实,整个小区园林一片生机勃勃,带给人们较好的视觉感受。小区内有人工湖、小桥和凉亭等多种公共设施,方便居民休闲。小区内还有较多花坛,修剪的比较精致,增加了小区景观的趣味性。总体来说,环境比较不错,居民不出小区就可欣赏美景,在此居住,比较惬意。
建筑特色
小区整体简约大方。外立面主要以灰色系涂料粉刷,搭配部分黄色系,颜色搭配比较耐看。小区楼栋质量较好,外立面依然较新,比较美观。
楼栋分布
小区容积率大约是3.5,小区户型面积有78㎡-125㎡左右的2居室到3居室,楼间距比较开阔,采光相对较好。
出入口
小区有2个出入口,分别是北门和南门。其中北门在巴中市平昌县新平街西段75号附近,该门口禁止外部机动车通行;南门在巴中市平昌县建设街39号附近,该门口距离公交站较近,居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 快递柜;
  • 凉亭;
  • 儿童游乐场所;
  • 人工湖。
物业服务
小区物业比较负责,会定期修剪小区内的植被,小区植被整洁美观。小区保洁人员态度友好,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区内设置快递点,居民存取快递较为方便。
安保
小区物业配备多名安保人员,他们会不定时在小区内外巡逻。小区内监控设施较多,可有效保障小区内居民人身及财产安全。非小区住户进入小区需要进行登记,保障居民在小区内居住的安全性和隐私性。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.0 高于85% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.0

餐饮服务

7.5

银行金融

7.0

2个

购物中心

暂无

商场

123个

超市

1个

便利店

商业配套
距离小区约243m有摩尔赛尔购物中心,居民休闲购物比较方便。距离小区约52m有多又好超市,距离小区约268m有摩尔•赛尔连锁超市,附近超市便利店较多,居民购物有较多选择。小区附近还有多家餐馆,其中距离小区约137m有小城故事(平昌店),方便居民外出就餐。
医疗资源
距离小区约307m有平昌县第二人民医院,距离小区878m左右还有平昌县人民医院,可为居民提供较好的医疗保障。距离小区约49m有毛氏诊所,距离小区约96m还有怡和药房(新平街西段店),居民看病买药都比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施完善,居民生活便捷度较高。距离小区约682m有帝翔农贸市场,居民可到此买菜。距离小区约109m有中国建设银行(平昌支行),居民可到此办理存取款等金融业务。距离小区约94m有中国移动(远大手机连锁),方便居民办理手机及网络业务。
公共资源
距离小区约892m有江阳派出所,距离较近,可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约705m有森林公园广场,风景秀丽,居民可到此休闲锻炼。
休闲娱乐
距离小区约111m有中影星光国际影城,是居民看电影的好去处。距离小区约479m有九五瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约16m有酷美国际游泳健身,方便居民游泳。
交易价值
8.1 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.3

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妻来说,建议购买78㎡左右的2居室,可办理分期,资金压力相对较低,也可以满足基本的居住需求。对于有孩子的家庭住户来说,建议购买125㎡左右的3居室,空间宽敞,房间数较多,居住舒适度更高。
卖房建议
小区附近出行条件较好,业主可重点关注年轻上班族,有利于房屋出售。小区周边医疗配套齐全,并且离菜市场较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。
租房建议
对于单身租房者来说,建议合租78㎡左右的2居室,可均摊费用,减轻经济压力。对于家庭租户来说,整租125㎡左右的3居室比较合适,该户型比较宽敞,可让每个家庭成员都有自己的独立空间,比较适合家庭居住。
用户评价
6.1 高于68% 本商圈小区
居住体验
小区内安保措施比较完善,距离派出所也比较近,居民在此居住,比较安全。小区内环境比较不错,居民不出小区就可欣赏美景。小区周边交通资源比较丰富,居民出行方便。小区居民之间关系较好,邻里相处和睦。
业主特征
小区业主以年轻人较多,朝气蓬勃,也有很多一家3代人共同居住,老人帮忙照顾小孩子的,下午和晚上会有一些业主跳广场舞,带孩子出来玩。小区氛围比较温馨。
入住须知
物业费
  • 1.2元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.54元/m³
  • 第二阶梯4.59元/m³
  • 第三阶梯7.76元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.4913元/度
  • 1-110千伏以下0.4813元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.99元/m³
  • 第二阶梯2.39元/m³
  • 第三阶梯3元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费