滨河玉盘小区测评
8.7
综合评分
排名 高于89% 的本商圈小区

小区概述

滨河玉盘小区位于巴州区巴州板块,为商品房住宅。小区有11栋楼左右,均为高层建筑。小区户型有43㎡-50㎡左右的1居室和97㎡-142㎡的3-4居室,适合刚需型和改善置换型人群购买。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区地理位置优越,周边商业、医疗、生活等配套设施完善,居民生活便利。

小区优缺点

优点
  • 小区距离大通星座较近,居民购物方便;
  • 小区距离状元桥菜市较近,居民买菜较方便。
缺点
  • 小区距离中国石油加油站(城中站)较近,有一定的安全隐患;
  • 小区距离兴州街/滨河北路中段(路口)较近,居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
9.9 高于100% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.9

暂无

步行至地铁

234个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约58m是三号桥头公交站,有1路、16路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离兴州街/滨河北路中段(路口)约117m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
9.5 高于79% 本商圈小区

学前

9.5

小学

9.0

初中

9.7

83个

附近幼儿园

27个

附近小学

36个

附近初中

小区距离苹果树幼儿园350m左右,该园是一所民办幼儿园;巴中市实验小学距离小区约303m,该学校是一所公办小学;距离小区约205m有巴中市巴州区技工学校,该学校是一所职业学校;小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便。
居住品质
6.0 高于98% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区道路两旁绿树成荫,并且物业会安排人员进行定期的修剪维护,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲;小区内有儿童游乐场、凉亭、健身器材等设施,为居民业余休闲生活带来了便利。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;小区物业对外立面维护情况较好,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区有11栋楼左右,均为高层建筑。小区户型有43㎡-50㎡左右的1居室和97㎡-142㎡的3-4居室,适合刚需型和改善置换型人群购买。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共有2个出入口。南门靠近c4栋楼,北门位于望王路东段132号附近。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区花园;
  • 运动场地
物业服务
小区物业服务质量较好,小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区内保安人员配置充足,会安排保安进行24小时不间断巡逻,以保障居民的人身安全。小区内设有多处监控,并与110联网,一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理,进一步保障了小区内居民的人身财产安全。小区内的消防通道保持畅通,每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
9.4 高于60% 本商圈小区

商业配套

9.5

就医买药

9.9

餐饮服务

8.8

银行金融

9.0

1个

购物中心

暂无

商场

207个

超市

8个

便利店

商业配套
小区周边商业配套完善,距离小区99m左右有大通星座,居民可来此逛街休闲;距离小区55m左右有沃尔玛购物广场(巴中巴人广场店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,城西医院距离小区约736m,该医院为一甲医院;距离小区209m左右有同善堂诊所,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全,距离小区622m左右有状元桥菜市,可供居民日常采买;距离小区114m左右有中国建设银行(巴中分行),居民可来此办理一些金融业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,望王山运动公园距离小区约914m,公园内植被丰富,空气清新,居民可带着家人一起来此游玩。巴中市公安局巴州区分局西城派出所距离小区约620m,居民可来此咨询办理一些户籍类业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区29m左右有顶级国际娱乐会所,居民可在闲暇时来此唱歌娱乐;距小区658m左右有巴足印象浴足SPA,居民下班后可以来这里按摩放松。
交易价值
9.8 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.3

成交量

9.0

买房建议
对于预算较有限的购房者来说,可以选择43㎡左右的1房,户型面积相对较小,总价较低,可以减轻购房压力;对于预算充足的家庭来说,可以选择142㎡左右的4房,居住空间相对较大,居住舒适度较高。
卖房建议
小区距离公交站较近,上班族上下班出行方便,业主可将房屋出售对象定位到上班族,有利于加快出售速度。小区地理位置优越,周边商业资源较丰富,有商场、超市,居民餐饮、休闲、娱乐等资源都能方便获得,可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说,可以选择与人合租一套142㎡左右的4房,分摊租金,可以减轻经济压力;对于家庭成员较多、预算充足的租房人士,可以选择整租142㎡左右的4房,房屋户型面积较大,房间较多,方便给家庭成员留出独立的空间。
出租
小区周边交通较便利,且周边无论是商业配套还是生活服务都比较齐全,对于上班族来说吸引力比较大,面向这部分人群更有利于房屋出租;房东可将房屋进行简单装修,家具家电配备齐全,保持屋内干净整洁,也有利于房屋出租。
用户评价
7.1 高于72% 本商圈小区
居住体验
小区附近交通方便,周边购物、生活等配套设施较齐全,居民在此生活很便利。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动,让居民之间能有一个交流的机会。邻里之间互帮互助,自住居民的素质整体比较高,邻里关系融洽。
业主特征
小区有较多三代同住的家庭,年轻人多为上班族,老人来帮忙照顾孩子,平时会聚在小区活动区域娱乐锻炼,居住氛围较浓厚。小区业主整体素质较好,邻里相处融洽。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.54元/m³
  • 第二阶梯4.59元/m³
  • 第三阶梯7.76元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.4913元/度
  • 1-110千伏以下0.4813元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.99元/m³
  • 第二阶梯2.39元/m³
  • 第三阶梯3元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费